Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Ihre Traumimmobilie wartet im S-Immobilienportal
Von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser, Grundstücke, Garagen sowie Ferienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien in und um Leverkusen. In unserem S-Immobilienportal finden Sie ausschließlich qualitätsgesicherte Angebote. Mit einer persönlichen Betreuung durch Ihren Berater entgehen Sie den gängigen Massenbesichtigungen.
Sparkassen-ImmobilienService
Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft und vertrauen dabei auf einen verlässlichen Partner. In unserem S-Immomarkt erwarten Sie:
- Komplette und maßgeschneiderte Lösungen
- Ein Team von kompetenten Ansprechpartnern
- Erfahrene Spezialisten, die den Markt kennen: Finanzierungsberater, Immobilienmakler und Versicherungsexperten
Informationen rund um Ihre Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Der Eigenkapitalanteil sollte mindestens 20 Prozent, besser 30 Prozent der Kaufsumme entsprechen. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Baufinanzierungs-Versprechen
Unser neues kostenfreies Baufinanzierungs-Versprechen erhalten Sie nach einem Orientierungsgespräch mit unseren Immobilien-Experten. Es dient als Bestätigung Ihrer möglichen Kaufsumme zur Vorlage beim Verkäufer oder Makler und verschafft Ihnen somit einen Vorteil gegenüber anderen potentiellen Käufern.
Ihre Immobilie in Leverkusen & Umgebung absichern
Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie in Leverkusen & Umgebung – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Unsere Immobilienmakler in Leverkusen
Die Nr. 1 in Leverkusen & Umgebung
- Sie suchen eine Immobilie?
- Wollen Ihre Immobilie verkaufen?
- Oder ganz einfach den aktuellen Wert schätzen lassen?
Da ist es gut, einen Partner zu beauftragen, der jahrzehntelange Erfahrungen und Marktkenntnis am hiesigen Immobilienmarkt hat und sich in der Region auskennt. Mit uns werden Sie Ihre Ziele erreichen. Ob Grundstücke, Häuser, Wohnungen, Anlageimmobilien, Renditeobjekte oder auch Gewerbeimmobilien – wir bieten Ihnen ein weites Spektrum an Leistungen an.
Ihr ZIEL ist – unser SELBSTVERSTÄNDNIS!
Da ist es gut, wenn man einen regionalen Immobilienpartner an seiner Seite hat, der der den lokalen Immobilienmarkt in Leverkusen und Umgebung kennt und auf eine große Zahl von Verkäufern zurückgreifen kann. Wir bietet Ihnen neben umfangreichen Maklerleistungen eine große Datenbank mit interessanten Objekten in Leverkusen – ob Bungalow, Einfamilienhaus, Reihenendhaus Doppelhaushälfte oder Zweifamilienhaus, wir finden für (fast jeden) Kaufpreis die passende Traumimmobilie für Sie.
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