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Köln-Bickendorf

Neubauvorhaben: 13 Eigentumswohnungen in Köln - Bickendorf

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück entstehen Häuser mit 11 Eigentumswohnungen sowie ein Anbau an der Giebelseite, in dem weitere 2 Wohnungen entstehen werden.

Das Gebäude wird in 5 ½ geschossiger Bauweise mit Satteldach erstellt. Die Außenwandflächen werden entsprechend den Vorgaben der EnEV gedämmt sowie verputzt und gestrichen. Das Wohnhaus wird voll unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet.

Bei den Wohnungen wird es sich um 1, 3 und 4 Zimmerwohnungen handeln. Die Wohnflächen werden ca. 86 bis ca. 113 m² betragen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über Terrassen und Gartenanteile (Sonder­nutzungs­recht) verfügen. Die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss erhalten Balkone. Die Terrassen und Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet. Die 4-Zimmerwohnungen ab dem 2. Obergeschoss erhalten am Giebel einen zweiten Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist.

Die Wohnungen in dem Anbau werden als Maisonette-Wohnungen gestaltet. DieWohnung im Erdgeschoss und Souterrain erhält einen eigenen Hauseingang und wird über eine Terrasse und einen Gartenanteil (Sonder­nutz­ung) verfügen. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss erhält eine schöne Dachterrasse, die den Eindruck eines Penthouses vermittelt.

  Zimmer qm Preis
3 Ergeschosswohnungen 1, 3 oder 4 56,77 bis 109,37 340.000 bis 495.000 Euro
6 Etagenwohnungen (1. - 3. OG) 3 bis 4 93,17 bis 112,93 410.00 bis 495.000 Euro
3 Dachgeschoßwohnungen 3 bis 4 85,31 bis 103,62 385.000 bis 465.000 Euro
1 Maisonette 3 105,84 498.000 Euro

Lage

Das Neubaugebiet befindet sich in Köln-Bickendorf. Der Stadtteil Bickendorf liegt im Nordwesten von Köln und grenzt im Süden an Ehrenfeld.

Ehrenfeld bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Dank seiner Nähe zur Kölner City und seinem eigenen, multikulturellem Charme ist der Stadtteil bei Berufstätigen, Studenten und jungen Familien äußerst beliebt. Ehrenfeld präsentiert sich mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés, Kneipen, Kunst und Kultur.

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